Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Sau ba năm hoạt động, vốn điều lệ của quỹ dự kiến sẽ tăng lên 10.000 tỉ đồng, nhằm tăng cường nguồn lực tài chính để phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Quỹ nhà ở quốc gia sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, trực thuộc Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố. Tổ chức này sẽ có nhiệm vụ chính là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội. Việc thành lập quỹ này là một bước tiến quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu tăng cường phát triển nhà ở xã hội, giúp đảm bảo an sinh xã hội và cải thiện điều kiện sống cho người dân, đặc biệt là những nhóm yếu thế.
Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, giúp Bộ có thêm công cụ và nguồn lực để điều hành và phát triển thị trường bất động sản một cách lành mạnh và bền vững. Tại cấp địa phương, quỹ sẽ trực thuộc Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, giúp chính quyền địa phương có thêm nguồn lực để phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân trên địa bàn.
Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng nhằm mục đích huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực tài chính để phát triển nhà ở xã hội, tăng cường cơ sở hạ tầng và môi trường sống cho người dân. Quỹ này cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát và điều tiết thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, để đảm bảo giá cả hợp lý và chất lượng nhà ở tốt hơn cho người mua.
Hơn nữa, với việc hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ minh bạch trong quản lý tài chính và hoạt động, đảm bảo rằng mọi nguồn lực được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích. Điều này cũng giúp tăng cường niềm tin của người dân vào hoạt động của quỹ và chính sách nhà ở của chính phủ.
Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan đang tiếp tục hoàn thiện đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, đồng thời lấy ý kiến từ các bộ, ngành và địa phương để trình Chính phủ sớm nhất có thể. Việc thành lập quỹ này dự kiến sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài, không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết của người dân mà còn giúp phát triển thị trường bất động sản một cách lành mạnh và bền vững.
