Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của các địa phương là Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quyết định này nhằm giúp thành phố ổn định chính sách đất đai sau khi được sáp nhập, trong khi chờ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Ngô Thái Chân cho biết, nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ dù liền kề nhưng có chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này gây khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Theo ông Chân, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Điều này đồng nghĩa với việc thành phố sẽ phải chờ đợi một thời gian trước khi có thể áp dụng bảng giá đất mới. Trong khi đó, việc áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ sẽ giúp thành phố duy trì ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ đợi.
Ông Lâu cũng khẳng định rằng, thành phố sẽ cố gắng hoàn thiện bảng giá đất mới trong thời gian sớm nhất, để đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, thành phố cũng sẽ tiếp tục lắng nghe ý kiến của các bên liên quan để hoàn thiện chính sách đất đai, đảm bảo sự công bằng và minh bạch.
Trước đó, thành phố Cần Thơ đã được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thành phố Cần Thơ cũ và hai tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng. Sự kiện này đã tạo ra một thành phố lớn mới với nhiều tiềm năng phát triển, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức trong việc quản lý và điều hành.
Trong thời gian tới, thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để ổn định chính sách đất đai, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Thành phố cũng sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong chính sách đất đai.
